2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
59.4万円/㎡
前年比+4.4%
四日市市
50.5万円/㎡
前年比-11.2%
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プレサンスデュオ四日市中央通り
三重県四日市市安島二丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩8分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 60㎡の場合
相場
2,826万円
47.1万円/㎡
1,943
2,531
3,120
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,120万円
42.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
プレサンスデュオ四日市中央通り
2,980万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/19 | 3,100万円 | 51.7万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 2,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,890万円 | 45.7万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/13 | 2,950万円 | 46.7万円 | 2階 | 63.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/03 | 3,350万円 | 53.0万円 | 14階 | 63.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 49.6万円 | 11階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 44.1万円 | 5階 | 63.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/15 | 3,730万円 | 50.2万円 | 11階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 3,130万円 | 49.5万円 | 5階 | 63.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/30 | 3,880万円 | 52.2万円 | 11階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,980万円 | 53.6万円 | 11階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 4,280万円 | 57.6万円 | 15階 | 74.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 4,500万円 | 60.6万円 | 15階 | 74.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 63.2㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | プレサンスデュオ四日市中央通り 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/16 | グランクレア四日市 四日市市久保田一丁目 | 近鉄四日市駅11分 | 3,700万円 | 56.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/08 | ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 | 近鉄富田駅6分 | 2,930万円 | 41.3万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/22 | ダイアパレス四日市安島 四日市市安島二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレサンスロジェ四日市西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 2,950万円 | 40.0万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/09 | デュオヒルズ四日市鵜の森 四日市市鵜の森二丁目 | 近鉄四日市駅9分 | 3,490万円 | 53.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズ四日市セントマークス 四日市市西新地 | 近鉄四日市駅3分 | 3,430万円 | 56.2万円 | 61㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | アルファステイツ四日市新正 四日市市新正一丁目 | 新正駅5分 | 3,460万円 | 49.0万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ四日市中央通り 四日市市三栄町 | 近鉄四日市駅5分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.4%上昇、四日市市では11.2%下落しています。